V 3196 SG
elegante villa en la Partida de Fabraquer, que se distingue por su jardín maduro, su piscina y una ubicación que concilia a la perfección la serenidad de una calle tranquila con la proximidad a todo lo que importa.
La villa se presenta desde el exterior con la serenidad propia de la arquitectura mediterránea clásica: cubierta de teja árabe, detalles en ladrillo visto y una generosa terraza cubierta de 46 metros cuadrados que actúa como transición natural entre el interior y el jardín. Desde la calle, el portón eléctrico da paso a una parcela cuyo paisajismo ha sido trabajado con esmero: césped cuidado, palmeras maduras, árboles frutales y una colección de plantas tropicales que hacen de este jardín un espacio vivo y cambiante a lo largo de las estaciones.
El interior sorprende desde el primer momento por la calidad de sus acabados y la coherencia de una decoración cálida y con personalidad. En planta baja, el salón-comedor de cuarenta metros cuadrados se abre hacia la terraza y el jardín a través de grandes carpinterías acristaladas, fundiendo interior y exterior durante los numerosos meses de buen tiempo. La cocina, totalmente equipada, incorpora zona de comidas con salida directa al porche. Completan esta planta una pequeña habitación que puede funcionar como dormitorio de servicio o despacho, un aseo independiente, una zona de lavandería con trastero y acceso directo al exterior.
La primera planta, a la que se accede por la espectacular escalera de madera con balaustrada, alberga los dormitorios en un ambiente de mayor intimidad. La suite principal, de veintiún metros cuadrados, dispone de baño privado con lavabo en piedra natural y ducha de gran formato. La segunda suite, de veinticuatro metros cuadrados, cuenta con amplios armarios empotrados y baño equipado. Dos dormitorios adicionales con armarios comparten un baño independiente con bañera. Desde la escalera se accede al amplio pasillo que distribuye con naturalidad todas las estancias, reforzando la sensación de amplitud del conjunto.
En el exterior trasero la villa despliega todo su potencial. La piscina privada de ocho por cuatro metros está rodeada de césped artificial y vegetación tropical. Una gran barbacoa de obra se integra bajo la sombra de un árbol, creando uno de esos rincones donde las comidas del domingo se convierten en ritual. En el extremo de la parcela, un estudio independiente de veintidós metros cuadrados con estructura de madera, cerramiento acristalado, luz e internet, puede servir como oficina, sala de yoga o espacio para huéspedes. Desde el propio jardín se accede a un aseo exterior con ducha. Para los amantes del deporte, la propiedad incluye además una pista de tenis con frontón completamente independiente del jardín. La cochera cubierta da cabida a dos vehículos con punto de carga para vehículo eléctrico.
La villa ha sido objeto de mantenimiento riguroso y continuo. La instalación fotovoltaica de quince kilovatios con baterías proporciona una autonomía energética notable, y el riego automático mantiene el jardín sin esfuerzo. Incluida en el precio de venta, la quinta parte en copropiedad de la piscina comunitaria que comparten las cinco villas de la urbanización con más de 100 m² de lámina de agua, ofrece un espacio adicional de disfrute que pocas propiedades de estas características pueden brindar.
Una villa pensada para quien valora el espacio, la calidad y la tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Una propiedad que no necesita imaginación para proyectarse en ella: solo hay que visitarla.
