V 3196 SG
Elegante Villa in der Partida de Fabraquer
Eingebettet in eine ruhige Straße, besticht diese wunderschöne mediterrane Villa auf den ersten Blick durch ihre klassische Architektur — arabische Dachziegel, Sichtmauerwerk und eine 46 m² große überdachte Terrasse, die sich zu einem sorgfältig angelegten Garten öffnet. Ausgewachsene Palmen, Obstbäume, gepflegter Rasen und tropische Pflanzen schaffen eine üppige Umgebung, die sich mit den Jahreszeiten verändert und von der Straße aus durch ein elektrisches Tor zugänglich ist.
Innen- und Außenbereich verschmelzen dank der großen Glastüren des 40 m² großen Wohn- und Esszimmers, das direkt auf die Terrasse und den Garten öffnet, nahtlos miteinander. Das Erdgeschoss bietet außerdem eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein vielseitig nutzbares Zimmer (Schlafzimmer oder Arbeitszimmer), ein separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Stauraum. Im Obergeschoss, das über eine beeindruckende Holztreppe erreichbar ist, befinden sich vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten.
Der rückwärtige Garten offenbart das volle Potenzial der Immobilie: ein privater Pool (8 x 4 m), ein großer gemauerter Grillbereich unter den Bäumen sowie ein 22 m² großes unabhängiges Studio (Büro, Yogaraum oder Gästesuite) mit Glaswänden, Beleuchtung und Internetanschluss. Hinzu kommen ein Außen-WC mit Dusche, ein Tennisplatz mit Pelota-Wand sowie eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.
In praktischer Hinsicht ist die Villa mit einer 15-kW-Photovoltaikanlage mit Batterien und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Im Kaufpreis inbegriffen ist außerdem ein Fünftel Miteigentumsanteil an einem Gemeinschaftspool von über 100 m², den die vier weiteren Villen der Anlage gemeinsam nutzen — ein seltener Vorzug, der dieses außergewöhnliche Anwesen perfekt abrundet.
